第39章 春江水暖鸭先知
第39章春江水暖鸭先知
今天是泰盛花园开盘的日子。
雷力权亲自到销售现场督战，泰盛花园是他进入地界后，开发的第一个楼盘，而且是他重生后开发第一个出售发展项目。用一句话总结就是：终于可以看到回头钱啦。所以泰盛花园这个楼盘不全部售罄，他会不放心。
“刘董事，告诉那些工作人员，不管别人有意无意买房，一定得热情接待，一定不要让别人有感受我们有区别对待。只要来了我们楼盘，早茶、上午茶、下午茶我们全包。实际成交客户，我们一定得把敲锣仪式搞好，让客感到脸上有光！”
刘晓芬连忙说道：“老板放心，我这两天都已经再三叮嘱了，敲锣仪式也演示了多遍，保证今天一定不出现差头！”
雷力权满意的说道：“那好，你去工作！”
“嗯”
此时，雷力权带着保镖来到马路上，看着自家的楼盘前人群露出满意的笑容。
……
“买房还送车位呢？”
“何止呢，若是听说有30个一等奖，十中一，中了就送16两黄金……”
“真的呀，好家伙！”
……
很快，售楼部里响起第一声敲锣声，就像是公司上市一般的仪式，让购房客户感到脸上有荣光，也让观望的购房者心也跟着在动，也想上去享受一把荣光。
售楼部里面外面讨论声此起彼伏，只是没有人注意到，有一个女人很热情，和谁都讨论得到一块，给购房者输灌：买到就是赚到。
只有泰盛置业人知道，她其实是伪装成购房客的工作人员。
购房客户一到楼盘，就有工作人员邀请这些人吃茶点，她们并不会过分的热情，既礼貌又周到，不会让人感觉到心里负担。
接着就是参观样板房，翻阅楼书，如果是有意购买房子的，今天将是他们最心动的一天。
260元每平方尺的单价，对于当下港岛的房价，还是有一定压力。
但他们原意为泰盛置业老板雷力权的口碑买单，他们都愿意相信香江楼价会上涨，所以成交速度挺快，敲锣声此起彼伏，一声锣响就一个成客户，购买一套或者多套房。
泰盛置业如此大搞噱头，也让香江地产界纷纷侧目起来，更多是媒体记者听到这消息后，都在往泰盛花园汇集。
确实，取得的效果，实在太好了，当天签订合同的人络绎不绝，害怕慢人一步房子就没有了。
礼拜一的早晨，当雷力权当在办公室看着报纸上，对泰盛花园‘盛况’报道时，刘晓芬带着笑容来到了办公室。
刘晓芬今年才36岁，而且还是女性，能挤进泰盛置业高层，其能力是无需质疑的，也是雷力权重点陪养的人才。
刘晓芬，能力出众，端庄雍容气质佳，亲和力十足，给人的惑觉就亲切、落落大方。雷力权准备把她培养泰盛置业的门面担当。
毕竟，良好的外貌可以给人一种亲切感。
“老板，泰盛置业两百套住宅单元在昨天上午便全部售罄，因为考虑到您在休假，所以我没有打电话给您！”
雷力权笑着说道：“我昨天也大概猜到了，星期六我们就卖出去七成以上，想想周日应该可以清空了。
“接下第一期二批房源要做好营销方案，到时候报给我。现在就要对外宣传，将要提价销售。”
“好的，老板。”
等晓芬出去后，雷力权真的很高兴，靠着椅子上思考起来。
下一批每平尺涨10块20块，如果还能够顺利销售，下下批就可以达到300港币每尺以上。这个项目一定比前世要挣的多。
其实太古城也在关注着，泰盛花园这边的销售情况，因为7月份他们也开盘销售。这一世，太古城第一期肯定不会低于260每平尺销售了，上一世230每平尺开盘，抢疯了。
春江水暖鸭先知。
开发商、购房者、炒房者均不会顶烂市。
……
雷力权在天天报社的办公室，拿到了《天天周刊》第一版样稿。
自从七月份交代张健成新办一刊一报（经济类日报），筹备时间已经长达快5个月了，本来一开始，雷力权是打算办先办一份经济类日报，结果一番下来，张健成反而先把周刊给办成了。
随着投资的加大，以及雷力权又让天天报社根据美国《新闻周刊》进行一步模仿，总算打造成一本图文并茂，读者既可以获取信息，又可以消遣综合性杂志。
其内容有：对话名人、名人观察、重磅星闻、艺术经济、名人慈善、健康管理、品质生活.等综合性内容。
首期的对话名人，正是雷力权自己。
周刊雷力权很满意，抓起桌子上的电话，叫张建成和负责周刊的年轻人谭志飞，来自己办公室一趟。
不一会，就有两个人来到了雷力权的办公室，一个是张健成，另一个四个月前刚招的周刊杂志的主编谭志飞。
张健成目前已经是雷力权的副手，协助分管整个报纸周刊。
看得出来，两人的精神面貌非常的不错，毕竟天天报社一路高歌猛进。
目前，天天报社只有两份报纸，的总销量已经高达15万份，其中天天日报销量10万份，已经基本和《东方日报》看齐，超越指日可待；天天晚报销量也有5万份。
雷力权说道：“天天周刊的样稿，我看了！整体来说，我比较满意，虽然还可以有很大的进步，但不可能一步到位步，就按照目前的样稿发行吧！”
两人脸上露出了笑容，仿佛放下了千斤重担，终于过老板这一关！
雷力权说道：“周刊我一定得狠抓印刷质量，别内容达标，印刷质量上又出现问题。我一定得做到不计成本、零利、或负利润发行。”
雷力权接着又说道：“杂志的利润，基本都在广告上，这一点谭主编要多与报社广告部门配合好！张总编报社账上还有多少资金？”
“雷生，还有300多万。”张健成回答道。
“很好。关于《天天周刊》的发行，公司再拿出150万港币，进行宣传。我们要宣告：现在已经是商人办报的天下，宣布山寨式传媒业、文人办报的死刑。”
150万港币的宣传费，对于一份杂志来说，绝对是个天文数字；再加上前期的筹备投入，就足足花了300万港币。
张建成和谭志飞大吃一惊，150万港币的宣传费太夸张了吧？
以前发行主要是印刷海报、广播宣传一下；没想到，这次150万港币的宣传费，基本上可以做到香江人尽皆知了。
雷力权又说道：“不仅要在电视上宣传，还要全方面宣传，！记住，我们要放出风，我们《天天周刊》总投资为500万港币，让全香江的人都为之震惊！让市民在茶余饭后都会无意中说起。”
这也是典型的话题营销。肯定又会是今年春节津津乐道的话。
天天报社又不是上市公司，说一千万都没问题。
《天天周刊》于本周六正式上市发行，又将在香刮起一阵小旋风。
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今天是泰盛花园开盘的日子。
雷力权亲自到销售现场督战，泰盛花园是他进入地界后，开发的第一个楼盘，而且是他重生后开发第一个出售发展项目。用一句话总结就是：终于可以看到回头钱啦。所以泰盛花园这个楼盘不全部售罄，他会不放心。
“刘董事，告诉那些工作人员，不管别人有意无意买房，一定得热情接待，一定不要让别人有感受我们有区别对待。只要来了我们楼盘，早茶、上午茶、下午茶我们全包。实际成交客户，我们一定得把敲锣仪式搞好，让客感到脸上有光！”
刘晓芬连忙说道：“老板放心，我这两天都已经再三叮嘱了，敲锣仪式也演示了多遍，保证今天一定不出现差头！”
雷力权满意的说道：“那好，你去工作！”
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此时，雷力权带着保镖来到马路上，看着自家的楼盘前人群露出满意的笑容。
……
“买房还送车位呢？”
“何止呢，若是听说有30个一等奖，十中一，中了就送16两黄金……”
“真的呀，好家伙！”
……
很快，售楼部里响起第一声敲锣声，就像是公司上市一般的仪式，让购房客户感到脸上有荣光，也让观望的购房者心也跟着在动，也想上去享受一把荣光。
售楼部里面外面讨论声此起彼伏，只是没有人注意到，有一个女人很热情，和谁都讨论得到一块，给购房者输灌：买到就是赚到。
只有泰盛置业人知道，她其实是伪装成购房客的工作人员。
购房客户一到楼盘，就有工作人员邀请这些人吃茶点，她们并不会过分的热情，既礼貌又周到，不会让人感觉到心里负担。
接着就是参观样板房，翻阅楼书，如果是有意购买房子的，今天将是他们最心动的一天。
260元每平方尺的单价，对于当下港岛的房价，还是有一定压力。
但他们原意为泰盛置业老板雷力权的口碑买单，他们都愿意相信香江楼价会上涨，所以成交速度挺快，敲锣声此起彼伏，一声锣响就一个成客户，购买一套或者多套房。
泰盛置业如此大搞噱头，也让香江地产界纷纷侧目起来，更多是媒体记者听到这消息后，都在往泰盛花园汇集。
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刘晓芬今年才36岁，而且还是女性，能挤进泰盛置业高层，其能力是无需质疑的，也是雷力权重点陪养的人才。
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毕竟，良好的外貌可以给人一种亲切感。
“老板，泰盛置业两百套住宅单元在昨天上午便全部售罄，因为考虑到您在休假，所以我没有打电话给您！”
雷力权笑着说道：“我昨天也大概猜到了，星期六我们就卖出去七成以上，想想周日应该可以清空了。
“接下第一期二批房源要做好营销方案，到时候报给我。现在就要对外宣传，将要提价销售。”
“好的，老板。”
等晓芬出去后，雷力权真的很高兴，靠着椅子上思考起来。
下一批每平尺涨10块20块，如果还能够顺利销售，下下批就可以达到300港币每尺以上。这个项目一定比前世要挣的多。
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雷力权在天天报社的办公室，拿到了《天天周刊》第一版样稿。
自从七月份交代张健成新办一刊一报（经济类日报），筹备时间已经长达快5个月了，本来一开始，雷力权是打算办先办一份经济类日报，结果一番下来，张健成反而先把周刊给办成了。
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周刊雷力权很满意，抓起桌子上的电话，叫张建成和负责周刊的年轻人谭志飞，来自己办公室一趟。
不一会，就有两个人来到了雷力权的办公室，一个是张健成，另一个四个月前刚招的周刊杂志的主编谭志飞。
张健成目前已经是雷力权的副手，协助分管整个报纸周刊。
看得出来，两人的精神面貌非常的不错，毕竟天天报社一路高歌猛进。
目前，天天报社只有两份报纸，的总销量已经高达15万份，其中天天日报销量10万份，已经基本和《东方日报》看齐，超越指日可待；天天晚报销量也有5万份。
雷力权说道：“天天周刊的样稿，我看了！整体来说，我比较满意，虽然还可以有很大的进步，但不可能一步到位步，就按照目前的样稿发行吧！”
两人脸上露出了笑容，仿佛放下了千斤重担，终于过老板这一关！
雷力权说道：“周刊我一定得狠抓印刷质量，别内容达标，印刷质量上又出现问题。我一定得做到不计成本、零利、或负利润发行。”
雷力权接着又说道：“杂志的利润，基本都在广告上，这一点谭主编要多与报社广告部门配合好！张总编报社账上还有多少资金？”
“雷生，还有300多万。”张健成回答道。
“很好。关于《天天周刊》的发行，公司再拿出150万港币，进行宣传。我们要宣告：现在已经是商人办报的天下，宣布山寨式传媒业、文人办报的死刑。”
150万港币的宣传费，对于一份杂志来说，绝对是个天文数字；再加上前期的筹备投入，就足足花了300万港币。
张建成和谭志飞大吃一惊，150万港币的宣传费太夸张了吧？
以前发行主要是印刷海报、广播宣传一下；没想到，这次150万港币的宣传费，基本上可以做到香江人尽皆知了。
雷力权又说道：“不仅要在电视上宣传，还要全方面宣传，！记住，我们要放出风，我们《天天周刊》总投资为500万港币，让全香江的人都为之震惊！让市民在茶余饭后都会无意中说起。”
这也是典型的话题营销。肯定又会是今年春节津津乐道的话。
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