第三百六十三章、买进曼谷最贵的房产之一
bow也说不清楚，为此还专门打车去别墅看了一遍。
看完后她整个人就不好了：
“这别墅太大了，家里人太少，你外出去做生意，我去拍戏，这家里基本就没人了，时间一长就荒废掉。”
确实存在这个问题，打理起来也不方便。
杨一斌想了想说道：
“之前还看过一栋别墅，比这个小很多，建筑面积大概600多平，我嫌小没买，你觉得怎样？”
bow笑道：
“不然还是买公寓吧，别墅打理起来太麻烦，尤其是花园，泰国这边一年到头草木都很茂盛，即使请人也不方便。”
杨一斌点点头：
“我之前买过一套280平的公寓，要不然咱们去那里住？”
随后又补充道：
“还是算了，我再买一套大点的吧。”
那套公寓还是作为他的个人基地比较好，很多次聚宝盆找到的宝贝，他都是在那里跟杜毅接洽的。
他开车带着bow和中介直奔市中心而去。
先去看的是曼谷顶级豪宅项目之一的98wireless，这是由泰国房地产知名开放商sansiri开发的，开盘售价在50万泰铢一平。
不过这几年的价格极速上升，已经到了60-70万泰铢一平了。
这条路是各国驻泰大使馆的集中区，地产项目占地面积不大，加上其他用地，一共才6亩，修建了一栋25层的高楼，共有住户77户。
地理位置算是很优越的，所以房价才高。
他们去看的时候，顶楼的那套900多平的尊贵阁楼公寓已经被人买走了。
剩下的都是小户型，最大的一套三卧公寓，也就300平左右。
感觉还是小了点。
这套不合适的话，他们又赶去了位于曼谷金融中心——沙吞区的文华东方公寓。
这个豪宅项目地理位置优越，位于湄南河边，旁边就是暹罗天地商城。
实际上文华东方公寓项目本来就有暹罗天地商城的投资。
项目第二期建筑一共52层，共有146套住宅，面积从130平到230平之间。
而顶层的公寓面积为380平到710平不等。
项目的第一期完成的比较早，里面的房源差不多已经售光了。
杨一斌带着bow过去的时候，第二期最顶层710平的超大公寓还没售出。
刚刚好，杨一斌带着bow，在服务人员的引导下，去52楼简单看了看房型、装修等。
其整体风格比较现代，大量使用大理石、橡木地板，装修偏向雍容、典雅、奢华，比其他豪宅比如TheSukhothaiResidences，湄南河四季酒店公寓等的装修更保守一点，也更温暖一点的感觉。
至于从房间看出去的视野，那基本上是无敌的，周围的半岛酒店、希尔顿酒店、榕悦庄公寓都比它矮不少，整个曼谷市基本都一览无余。
这套710平的超大公寓，一共有5个卧室，1个书房，以及1间工人房，7个卫生间和2个浴室，其中客厅的面积接近100平，空间很开阔。
而且这套公寓全都精装、软装到位，只需要拎包入住即可。
泰国的房产基本都是精装，部分高端项目是精装+软装，而且也没有公摊面积，所见即所得，比国内的房地产开发商有良心多了。
几栋顶层公寓的价格在曼谷算很高端的，万美元一平起步。
杨一斌这套因为其唯一性，一平的售价为万美元，一共710平的房子，总价是1207万美元，差不多是8449万元人民币，或者亿泰铢。
谷/span这价格在泰国私人房产物业里，肯定是顶级的了。
杨一斌觉得这套公寓不错，而且价格比国内低不少，一平换算下来差不多是12万元人民币。
要是换成在沪上或帝都，最好地段的房价应该远不止这个价格。
所以，他很痛快地付了款，加上各种税费，比如什么过户费，印花税，偿债基金费，中介费，个人所得税等等，算下来大约是5%的税费，一共422万元人民币。
杨一斌最终花费了8871万元买下了文华东方公寓项目的最顶层大公寓。
付过款后，他的银行账户上还剩下了3730多万美元，大约亿元人民币。
这套710平的公寓，是他目前所购买的公寓中最大的一套。
他在沪上的那套380平米，曼谷是隆路那套280平，新加坡乌节路那套柏皓公寓260平，东京麻布三丁目那套塔楼才170平。
不过也不能怪他当时不买更好的，实际上他之前买这些房产是跟当时他的身家相匹配的。
现在如果再买的话，自然会买最好的房产，这还是跟他现在身家密切相关。
房产同样还是挂在他的名下，反正泰国公寓外国人也可以随意购买。
这套可以俯瞰湄南河的豪华公寓，足以证明他的实力了。
至少bow靠自己想住进这样的一所公寓，奋斗20年也未必能达成。
杨一斌从网上订购了最好的床上用品、厨房用品，其他东西再慢慢添置。
这套房子太大，不雇佣人不行，他又花钱雇了两名菲佣来收拾家里。
之后才跟bow说：
“现在可以把你妈妈接来住了。”
bow之前一直反对他买这么贵的公寓，不过等买下了住进去了，突然觉得这房子太好了。
比她之前的小公寓实在大太多了，也高端太多了。
真香定律。
这套公寓对应着两个车位，杨一斌去问正窝在沙发里看剧本的bow：
“bow，你想开辆什么车？以后有辆车方便点。”
bow把剧本抛开，说道：
“普通轿车就行，别买好车，会被别人注意到的。”
杨一斌回忆了一下，好像泰国一些明星喜欢买保时捷，在泰国保时捷就是豪车系，有专属豪车停车位。
泰剧女王noon好像有一辆阿斯顿马丁dbs，算是女星中开的最贵的。
“那就提一台宾利，一台丰田阿尔法，宾利偶尔开，平时去公司或者拍戏可以用阿尔法。”
这个安排比较合理。
他开的那辆兰博基尼乌鲁斯价值3100万泰铢，相当于600万元人民币左右，比国内贵不少。
主要是因为泰国这边车卖的价高。
他带着看剧本看烦闷的bow去了趟豪车专卖店，定了一款宝石蓝颜色的宾利欧陆gt，这车是宾利旗下唯一一款跑车，不过看外形其实更接近一款轿车。
价格是2550万泰铢，大概是510万人民币，比国内贵100万元出头。
之后，他又提了一台丰田阿尔法，价格是350万泰铢，差不多是70万人民币，比国内要便宜一点。
……
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看完后她整个人就不好了：
“这别墅太大了，家里人太少，你外出去做生意，我去拍戏，这家里基本就没人了，时间一长就荒废掉。”
确实存在这个问题，打理起来也不方便。
杨一斌想了想说道：
“之前还看过一栋别墅，比这个小很多，建筑面积大概600多平，我嫌小没买，你觉得怎样？”
bow笑道：
“不然还是买公寓吧，别墅打理起来太麻烦，尤其是花园，泰国这边一年到头草木都很茂盛，即使请人也不方便。”
杨一斌点点头：
“我之前买过一套280平的公寓，要不然咱们去那里住？”
随后又补充道：
“还是算了，我再买一套大点的吧。”
那套公寓还是作为他的个人基地比较好，很多次聚宝盆找到的宝贝，他都是在那里跟杜毅接洽的。
他开车带着bow和中介直奔市中心而去。
先去看的是曼谷顶级豪宅项目之一的98wireless，这是由泰国房地产知名开放商sansiri开发的，开盘售价在50万泰铢一平。
不过这几年的价格极速上升，已经到了60-70万泰铢一平了。
这条路是各国驻泰大使馆的集中区，地产项目占地面积不大，加上其他用地，一共才6亩，修建了一栋25层的高楼，共有住户77户。
地理位置算是很优越的，所以房价才高。
他们去看的时候，顶楼的那套900多平的尊贵阁楼公寓已经被人买走了。
剩下的都是小户型，最大的一套三卧公寓，也就300平左右。
感觉还是小了点。
这套不合适的话，他们又赶去了位于曼谷金融中心——沙吞区的文华东方公寓。
这个豪宅项目地理位置优越，位于湄南河边，旁边就是暹罗天地商城。
实际上文华东方公寓项目本来就有暹罗天地商城的投资。
项目第二期建筑一共52层，共有146套住宅，面积从130平到230平之间。
而顶层的公寓面积为380平到710平不等。
项目的第一期完成的比较早，里面的房源差不多已经售光了。
杨一斌带着bow过去的时候，第二期最顶层710平的超大公寓还没售出。
刚刚好，杨一斌带着bow，在服务人员的引导下，去52楼简单看了看房型、装修等。
其整体风格比较现代，大量使用大理石、橡木地板，装修偏向雍容、典雅、奢华，比其他豪宅比如TheSukhothaiResidences，湄南河四季酒店公寓等的装修更保守一点，也更温暖一点的感觉。
至于从房间看出去的视野，那基本上是无敌的，周围的半岛酒店、希尔顿酒店、榕悦庄公寓都比它矮不少，整个曼谷市基本都一览无余。
这套710平的超大公寓，一共有5个卧室，1个书房，以及1间工人房，7个卫生间和2个浴室，其中客厅的面积接近100平，空间很开阔。
而且这套公寓全都精装、软装到位，只需要拎包入住即可。
泰国的房产基本都是精装，部分高端项目是精装+软装，而且也没有公摊面积，所见即所得，比国内的房地产开发商有良心多了。
几栋顶层公寓的价格在曼谷算很高端的，万美元一平起步。
杨一斌这套因为其唯一性，一平的售价为万美元，一共710平的房子，总价是1207万美元，差不多是8449万元人民币，或者亿泰铢。
谷/span这价格在泰国私人房产物业里，肯定是顶级的了。
杨一斌觉得这套公寓不错，而且价格比国内低不少，一平换算下来差不多是12万元人民币。
要是换成在沪上或帝都，最好地段的房价应该远不止这个价格。
所以，他很痛快地付了款，加上各种税费，比如什么过户费，印花税，偿债基金费，中介费，个人所得税等等，算下来大约是5%的税费，一共422万元人民币。
杨一斌最终花费了8871万元买下了文华东方公寓项目的最顶层大公寓。
付过款后，他的银行账户上还剩下了3730多万美元，大约亿元人民币。
这套710平的公寓，是他目前所购买的公寓中最大的一套。
他在沪上的那套380平米，曼谷是隆路那套280平，新加坡乌节路那套柏皓公寓260平，东京麻布三丁目那套塔楼才170平。
不过也不能怪他当时不买更好的，实际上他之前买这些房产是跟当时他的身家相匹配的。
现在如果再买的话，自然会买最好的房产，这还是跟他现在身家密切相关。
房产同样还是挂在他的名下，反正泰国公寓外国人也可以随意购买。
这套可以俯瞰湄南河的豪华公寓，足以证明他的实力了。
至少bow靠自己想住进这样的一所公寓，奋斗20年也未必能达成。
杨一斌从网上订购了最好的床上用品、厨房用品，其他东西再慢慢添置。
这套房子太大，不雇佣人不行，他又花钱雇了两名菲佣来收拾家里。
之后才跟bow说：
“现在可以把你妈妈接来住了。”
bow之前一直反对他买这么贵的公寓，不过等买下了住进去了，突然觉得这房子太好了。
比她之前的小公寓实在大太多了，也高端太多了。
真香定律。
这套公寓对应着两个车位，杨一斌去问正窝在沙发里看剧本的bow：
“bow，你想开辆什么车？以后有辆车方便点。”
bow把剧本抛开，说道：
“普通轿车就行，别买好车，会被别人注意到的。”
杨一斌回忆了一下，好像泰国一些明星喜欢买保时捷，在泰国保时捷就是豪车系，有专属豪车停车位。
泰剧女王noon好像有一辆阿斯顿马丁dbs，算是女星中开的最贵的。
“那就提一台宾利，一台丰田阿尔法，宾利偶尔开，平时去公司或者拍戏可以用阿尔法。”
这个安排比较合理。
他开的那辆兰博基尼乌鲁斯价值3100万泰铢，相当于600万元人民币左右，比国内贵不少。
主要是因为泰国这边车卖的价高。
他带着看剧本看烦闷的bow去了趟豪车专卖店，定了一款宝石蓝颜色的宾利欧陆gt，这车是宾利旗下唯一一款跑车，不过看外形其实更接近一款轿车。
价格是2550万泰铢，大概是510万人民币，比国内贵100万元出头。
之后，他又提了一台丰田阿尔法，价格是350万泰铢，差不多是70万人民币，比国内要便宜一点。
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