1558 透过现象看本质
“怎么样，秦董，敢不敢赌一把，这可是一本万利的机会？”
听到方长的话，秦同眉眼之间全是纠结的神色，过了好一会儿，突然大笑了起来，“要不说长江后浪推前浪呢，还是你们年轻人办事有魄力，豪气冲天的。我年纪大了，凡事都以保险起见。这豪赌，我是真没有脾气了。小方，难道就没有别的办法了吗？”
看到秦同妥协的样子，方长微微一笑道：“五十亿，一分不能少，不过却有一个好的提议，不知道秦董愿不愿意听一听。”
“你尽管开口就是，谈生意谈生意，这不都是慢慢谈出来的吗？”
“是这样的秦董，一年多以前，我的人就已经在南岛开始着手进军南岛的布局，只不过不在南沙市，而是在这里！”
方长的指尖在面前的图纸上一指，轻轻地敲了敲离南沙并不远的一块位置。
听到方长的话，秦同与向文召两人同时往前一凑，看着方长指出来的位置同是一惊，心头猛地一震，瞬间大叫，“青沙县？”
如果是圈外人的话，相信大多数人连青沙县这个地方听都没听过，可是秦同和向文召却是明白的，因为这里早就已经成为他们考察的地点之一。
鉴于近几年这个还没有摘掉贫困县帽子的县土地价格根本就没有太大的起色，这一个县的未来基本不会有太大的起色。
看到方长所指的地方，秦同再次大笑了起来，原本以为方长是个厉害的角色，这才知道原来也是个地产门外汉。
“小方啊，我必须得跟你说说青沙这个县。”
“秦董是想说这个县缺乏支柱型产业，更没有得天独厚的旅游人资源？”
听到方长的话，秦同笑而不语，一副你知道情况还这么胡来的样子。
方长并不在意的秦同的嘲笑，淡淡地问，“秦董，如果南沙突然宣布暂停所有土地开发审批，你第一个会想到什么事？”
“限购，房价暴涨……”秦同想了想，说道：“不过如果是真正意义上的限购，会出现的情况一般为有钱的没资格买，有资格买的，没钱，南沙就会成为一潭死水，这是一种挤泡沫的方法吧。”
方长点点头，“那么资本的动向是不是也会朝别的地方移动？那些没有多少钱却又想买房的也会朝周边县城移动，秦董觉得我这话说得有道理吗？”
“有道理，但是也不足以让我相信青沙会为之崛起，况且南沙限购本来就是个伪命题，我觉得这是不存在的。”
方长摇了摇头道：“这一年不到的时间，一共有近一百家房地产宣布进军南岛，最初令房价爆涨的原因就是有人造谣马代快沉了，说是有很多老外到南沙来买房，让那里的房价一天一个价，你是地产界大佬，你应该知道南沙这几年靠土地拍卖财政收入有多大。也应该明白好个地方的泡沫有多大。这是一个不断在膨胀中的气球，哪天爆炸不知道，爆炸的威力有多大也不知道，你们光看到赛马场带来的机遇，却没看到机遇背后官方的紧张与决心。南沙要变天了，它会成为国内又一如同港澳的存在，但却不像那两个城市享有独特的权力。南沙这一举措是机遇也是泡沫爆炸的一道屏障，让它悄然无息地自我消化，同时吸引更多资本的入驻，如果让我给它取个名字的话，我叫它海上丝绸之路的起点。我相信以秦董的眼界，应该很容易听明白我说的是什么！”
不光秦同听懂了，向文召和苍妙都听懂了。
有赛马，就一定有博彩，而这国内明令禁止黄赌毒的大前提之下，还要搞赛马项目，那就只有一个前提，突出南沙的特殊性。
目前国内的直辖市尚未有这样的尝试，一旦这个项目的落实，只有一种可能性，那就是对南沙的未来期望比直辖市更高，自主权仅次于特区。官方怎么会允许这么一个怪物的出现。
秦同怕了，向文召也怕了，因为方长这话完全说在了点子上。
过了好一会，秦同颤声道：“小方，你是不是已经在青沙开始动手了？”
方长重重地点头道：“秦董，你我一见如故，我也不怕告诉人，巨石造车的其中一家超级工厂已经在青沙建成，而天河集团的光伏产业在青沙已经生根发芽，在实业投资受到保护和有极大的优惠的前提下，已经有越来越多的高新科技产业正在朝青沙布局，最关键的是，这是个所有人都不看好的地方，可笑的是它离南沙只有不到四十分钟的车程，而且，它很可能被就划为南沙高新科技产业园，成为南岛环保工业的源头。”
秦同哗地一下子站了起来，大叫道：“这么重要的情况，居然没有一个人跟我说过。”
“如果有人告你的话，那么已经不知道多少人已经开始围猎，还轮得到秦董你吗？”
秦同心中狂跳，这才知道方长的判断力有多么的惊人，这个世上存在的一切都有它存在的道理，发现现象也不仅仅只在于表面，透过问题表面来看本质，才能得到最真切的答案。
毫无疑问，方长就是那个已经把本质吃透的人。秦同并不知道，刘畅这个实权的高层人物在南岛已经蹲了很长的时间，如果猜得不错的话，南岛用不了多久就会传来惊人的消息。
当然，这些话方长一定不会跟秦同说得太明白，生意，如果少了一层未知的博奕，那么就失去它最诱人的地方。
方长并不想让秦同失去乐趣，同时，他也想看看秦同的魄力到底有多大。
“方长，智能家居的专利五十亿，一分不少我买下来了，同时，我希望与你联手在青沙共谋发展。”
当秦同这话一出口的时候，连向文召都没想到他竟如此痛快。
恐怕也只有方长才有这样的本事将一个商海浮沉多年的老手给逼得这般狼狈。
想到这里，向文召越发觉得自己没有跟方长成为敌人是一件非常明智的选择了！
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听到方长的话，秦同眉眼之间全是纠结的神色，过了好一会儿，突然大笑了起来，“要不说长江后浪推前浪呢，还是你们年轻人办事有魄力，豪气冲天的。我年纪大了，凡事都以保险起见。这豪赌，我是真没有脾气了。小方，难道就没有别的办法了吗？”
看到秦同妥协的样子，方长微微一笑道：“五十亿，一分不能少，不过却有一个好的提议，不知道秦董愿不愿意听一听。”
“你尽管开口就是，谈生意谈生意，这不都是慢慢谈出来的吗？”
“是这样的秦董，一年多以前，我的人就已经在南岛开始着手进军南岛的布局，只不过不在南沙市，而是在这里！”
方长的指尖在面前的图纸上一指，轻轻地敲了敲离南沙并不远的一块位置。
听到方长的话，秦同与向文召两人同时往前一凑，看着方长指出来的位置同是一惊，心头猛地一震，瞬间大叫，“青沙县？”
如果是圈外人的话，相信大多数人连青沙县这个地方听都没听过，可是秦同和向文召却是明白的，因为这里早就已经成为他们考察的地点之一。
鉴于近几年这个还没有摘掉贫困县帽子的县土地价格根本就没有太大的起色，这一个县的未来基本不会有太大的起色。
看到方长所指的地方，秦同再次大笑了起来，原本以为方长是个厉害的角色，这才知道原来也是个地产门外汉。
“小方啊，我必须得跟你说说青沙这个县。”
“秦董是想说这个县缺乏支柱型产业，更没有得天独厚的旅游人资源？”
听到方长的话，秦同笑而不语，一副你知道情况还这么胡来的样子。
方长并不在意的秦同的嘲笑，淡淡地问，“秦董，如果南沙突然宣布暂停所有土地开发审批，你第一个会想到什么事？”
“限购，房价暴涨……”秦同想了想，说道：“不过如果是真正意义上的限购，会出现的情况一般为有钱的没资格买，有资格买的，没钱，南沙就会成为一潭死水，这是一种挤泡沫的方法吧。”
方长点点头，“那么资本的动向是不是也会朝别的地方移动？那些没有多少钱却又想买房的也会朝周边县城移动，秦董觉得我这话说得有道理吗？”
“有道理，但是也不足以让我相信青沙会为之崛起，况且南沙限购本来就是个伪命题，我觉得这是不存在的。”
方长摇了摇头道：“这一年不到的时间，一共有近一百家房地产宣布进军南岛，最初令房价爆涨的原因就是有人造谣马代快沉了，说是有很多老外到南沙来买房，让那里的房价一天一个价，你是地产界大佬，你应该知道南沙这几年靠土地拍卖财政收入有多大。也应该明白好个地方的泡沫有多大。这是一个不断在膨胀中的气球，哪天爆炸不知道，爆炸的威力有多大也不知道，你们光看到赛马场带来的机遇，却没看到机遇背后官方的紧张与决心。南沙要变天了，它会成为国内又一如同港澳的存在，但却不像那两个城市享有独特的权力。南沙这一举措是机遇也是泡沫爆炸的一道屏障，让它悄然无息地自我消化，同时吸引更多资本的入驻，如果让我给它取个名字的话，我叫它海上丝绸之路的起点。我相信以秦董的眼界，应该很容易听明白我说的是什么！”
不光秦同听懂了，向文召和苍妙都听懂了。
有赛马，就一定有博彩，而这国内明令禁止黄赌毒的大前提之下，还要搞赛马项目，那就只有一个前提，突出南沙的特殊性。
目前国内的直辖市尚未有这样的尝试，一旦这个项目的落实，只有一种可能性，那就是对南沙的未来期望比直辖市更高，自主权仅次于特区。官方怎么会允许这么一个怪物的出现。
秦同怕了，向文召也怕了，因为方长这话完全说在了点子上。
过了好一会，秦同颤声道：“小方，你是不是已经在青沙开始动手了？”
方长重重地点头道：“秦董，你我一见如故，我也不怕告诉人，巨石造车的其中一家超级工厂已经在青沙建成，而天河集团的光伏产业在青沙已经生根发芽，在实业投资受到保护和有极大的优惠的前提下，已经有越来越多的高新科技产业正在朝青沙布局，最关键的是，这是个所有人都不看好的地方，可笑的是它离南沙只有不到四十分钟的车程，而且，它很可能被就划为南沙高新科技产业园，成为南岛环保工业的源头。”
秦同哗地一下子站了起来，大叫道：“这么重要的情况，居然没有一个人跟我说过。”
“如果有人告你的话，那么已经不知道多少人已经开始围猎，还轮得到秦董你吗？”
秦同心中狂跳，这才知道方长的判断力有多么的惊人，这个世上存在的一切都有它存在的道理，发现现象也不仅仅只在于表面，透过问题表面来看本质，才能得到最真切的答案。
毫无疑问，方长就是那个已经把本质吃透的人。秦同并不知道，刘畅这个实权的高层人物在南岛已经蹲了很长的时间，如果猜得不错的话，南岛用不了多久就会传来惊人的消息。
当然，这些话方长一定不会跟秦同说得太明白，生意，如果少了一层未知的博奕，那么就失去它最诱人的地方。
方长并不想让秦同失去乐趣，同时，他也想看看秦同的魄力到底有多大。
“方长，智能家居的专利五十亿，一分不少我买下来了，同时，我希望与你联手在青沙共谋发展。”
当秦同这话一出口的时候，连向文召都没想到他竟如此痛快。
恐怕也只有方长才有这样的本事将一个商海浮沉多年的老手给逼得这般狼狈。
想到这里，向文召越发觉得自己没有跟方长成为敌人是一件非常明智的选择了！
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