第三百六十七章游乐园
“宗爸爸。”彤彤远远的就张开双臂向宗宇跑来，沈罗娜身着一身黑色职业套裙手里提着一只白色小包跟在后面直喊：“彤彤，跑慢点，慢点，等等妈妈......”
宗宇蹲下身子展开双手抱起扑上来的彤彤：“哎呀，彤彤这么这么重？吃什么好吃的了？”
“我今天吃了牛排，荷包蛋......”彤彤歪着小脑袋想了想，：“对了，还有布丁。”
“吃了这么多好吃的啊。”宗宇大笑不已，沈罗娜追了过来轻喘一阵不好意思道：“这孩子！真没规矩，宗总林总仙儿，你们来之前怎么也不跟我说一声？”
“宗宇就是想给你个惊喜啊。”林雪说着看向彤彤：“小朋友，你就是彤彤吗？”
彤彤突然眼神迷茫的看着林雪：“你是谁呀？”
林雪一怔：“我？啊，我就是你干妈啊！”
彤彤连连摇头：“我不信我不信。”
“彤彤，不得无礼。”沈罗娜轻声呵斥道。
林雪忙轻轻拉了拉宗宇：“你说！”
宗宇一笑：“彤彤，这位阿姨好看吗？”
彤彤看了看沈罗娜，欲言又止，沈罗娜气道：“看我干嘛？你这孩子，这位漂亮的阿姨就是宗爸爸的爱人，也就是你的干妈，彤彤，快说干妈是世界上最好看的啊。”
彤彤翻着眼睛看了看林雪，脆生生的喊了声：“干妈...”
林雪有些尴尬，忙点头挤出一抹微笑：“哎！彤彤真乖。”心里却是十二分的气恼：这哄小孩真让人头疼，老娘还得给个毛孩子赔笑脸，什么世道啊。
宗宇看出林雪的不悦，忙道：“彤彤，你先跟仙儿姐姐去玩，我们和你妈妈说点事好吗？”
林雪低声道：“为什么我是阿姨仙儿是姐姐？说我显老是吧？”
宗宇低声道：“别无理取闹了，说你是姐姐那你又说我觉得你幼稚，都当干妈的人了...”
“那等我一下。”沈罗娜忙走过去把包放好把办公桌上整理了一下，从抽屉里拿出一叠纸张摆在桌上：“好了，宗总，请过来看看，这是我正在推进的四个连锁乐园的详细计划书以及收支报表。”
“不用，我不是来查你账的。”宗宇坐了下来看了看林雪：“林雪，你把沧龙那边的动向再说说吧。”
林雪抬起手腕按了按腕表：“沧龙最近有三个项目，其中两个是在沧北，一个是主打的老年生态养生基地，一个是以商贸中心为托盘的商务生活住宅，还有一个是个合
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“看得出来，沧龙的发展方向是向北走，燕南这里主打低幼儿娱乐，跟他们是属于差异化经营，现在沧龙那边还没有关注到这个。”宗宇说着看向沈罗娜：“我再往你这儿注资300亿，你跟上沧龙的步伐，把游乐园在沧北和沪城展开。”
沈罗娜想了想，轻轻摇头：“不行啊，如果我的儿童乐园也开过去，不是更加对他们的房产形成了拱卫吗？这样他们的生活配套功能不是更加全面了吗？”
“没说让你开在他们隔壁。”宗宇晃着手指：“首先，距离上要拉开，万万不能在他们的一点五公里内，第二，儿童乐园是个占地很大的项目，借着这个可以多吃点地盘下来，为以后形成以你的儿童乐园加上沧海的永辉游乐为中心的新新生活圈打好基础。”
沈罗娜听了缓缓点头：“原来是这样，我明白了。”
“恩，那你先做这个开路先锋，燕南公司的作用极其重要，只有你这第一步站稳了我们才能图谋以后。”宗宇说完看向林雪：“永辉是主打成人娱乐，燕南主打儿童乐园，两项正好互补，先各自发展，等时机成熟了再整合，到时候就能一跃变成国内的娱乐游园的航母，综合利润肯定会比房地产要高，等这一点成立了，以后再着手打造从地产开发到后期运营维护的一条龙利润链条，然后还能捆绑上物业置业和仓储形成完整的生态。”
林雪不解：“可是沧龙拿下了震后重建的大单子，他们发展太快了，差异化经营我是认同的，但是你别忘了，当初他们不是搞房地产的，以后等他们发展壮大了他们还可以故技重施，到时候他们再进军游乐园项目难道我们还要再改行？这也太被动了吧？”
“不，你错了，震后重建项目盘子虽然铺得很大，但是利润却是透明的，从竞标会拿来的单子报价不可能高，利润点太低再加上房地产是个压资金的行业，沧龙要想赚大钱只能在材料人工方面克扣，如果他们真的铤而走险，我乐见其成，如果他们遵纪守法老老实实的赚钱，就靠国家的无偿贷款和有限的支持，我觉得他们只会被我们越甩越远，到时候他们资金全被压在里面了拿什么来跟我们抢夺市场？”宗宇说着点了点头：“沪城的地价有目共睹，一个沪城如果多搞几个房区就能压进沧龙集团一半的资金，你觉得他们的路还走的长远吗？如果他们聪明的话，我看第三期的招标沧龙集团就不会参加了，到时候才是我们大展拳脚的时候。”
林雪一愣：“我怎么越来越糊涂了，你的意思如果
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“要不。”宗宇点头道：“这是我们林旺集团的正名之战，当然得去。”
“宗...总。”沈罗娜突然皱着眉头好像有什么话想说，却支支吾吾的。
宗宇不解：“沈总，有什么话就直接说出来吧，是不是有什么困难？说出来一起解决。”
“是有点事。”沈罗娜轻叹一息将一张单子递给宗宇：“这个鬼头街的项目我上下都打点好了，本来原定前天就破土动工，只是突然半路杀出来一个叫...徐洋的人，声称是那块土地的主人，我仔细查过，我的一切手续都合规合法，但是因为土地所有权有异议，当地政府只得暂时将项目压后了，现在我们一切就绪，工程一天不施工，每天都在损失大量的资金，我一时...也不知道怎么办。”
“那到底土块的主人是不是徐洋？”
“我查过了，徐洋确实与其中一块六亩地的土地主人有经济纠纷，徐洋声称那块土地的原主人李为曾经以土地做抵押向他借过一笔五十万的贷款，至今没有还清，而我们购置地皮时已经得到了土地所有者全部的签字，包括李为，这笔钱我们已经打给了当地有关部门，现在大家互相推诿扯皮，李为声称还清了徐洋的贷款，徐洋不承认，当地政府让我们自己解决，可是...”
“李为用六亩地借贷五十万，很可能是高利贷，李为和徐洋应该是为了还钱的数额产生了分歧，钱虽然不多，但是这事对我们的影响比较大，还有一种可能，是徐洋和李为合演了这出戏，认定我们耗不起，会委屈求全私下支付他们一笔钱来解决，这事好解决，沈总，两害相权取其轻，可以看看李为到底差徐洋多少，实在不行就帮李为补上就是了。”
沈罗娜摇摇头：“没那么容易，我委托律师跟徐洋接触过了，他声称以现在和以后的地价，那六亩地必然是天价，他不同意签字转让，言下之意，他是要狮子大开口啊。”
宗宇一笑：“真是个不折不扣的无赖啊，看来想拔掉这个钉子户有点难度。”
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“宗宇就是想给你个惊喜啊。”林雪说着看向彤彤：“小朋友，你就是彤彤吗？”
彤彤突然眼神迷茫的看着林雪：“你是谁呀？”
林雪一怔：“我？啊，我就是你干妈啊！”
彤彤连连摇头：“我不信我不信。”
“彤彤，不得无礼。”沈罗娜轻声呵斥道。
林雪忙轻轻拉了拉宗宇：“你说！”
宗宇一笑：“彤彤，这位阿姨好看吗？”
彤彤看了看沈罗娜，欲言又止，沈罗娜气道：“看我干嘛？你这孩子，这位漂亮的阿姨就是宗爸爸的爱人，也就是你的干妈，彤彤，快说干妈是世界上最好看的啊。”
彤彤翻着眼睛看了看林雪，脆生生的喊了声：“干妈...”
林雪有些尴尬，忙点头挤出一抹微笑：“哎！彤彤真乖。”心里却是十二分的气恼：这哄小孩真让人头疼，老娘还得给个毛孩子赔笑脸，什么世道啊。
宗宇看出林雪的不悦，忙道：“彤彤，你先跟仙儿姐姐去玩，我们和你妈妈说点事好吗？”
林雪低声道：“为什么我是阿姨仙儿是姐姐？说我显老是吧？”
宗宇低声道：“别无理取闹了，说你是姐姐那你又说我觉得你幼稚，都当干妈的人了...”
“那等我一下。”沈罗娜忙走过去把包放好把办公桌上整理了一下，从抽屉里拿出一叠纸张摆在桌上：“好了，宗总，请过来看看，这是我正在推进的四个连锁乐园的详细计划书以及收支报表。”
“不用，我不是来查你账的。”宗宇坐了下来看了看林雪：“林雪，你把沧龙那边的动向再说说吧。”
林雪抬起手腕按了按腕表：“沧龙最近有三个项目，其中两个是在沧北，一个是主打的老年生态养生基地，一个是以商贸中心为托盘的商务生活住宅，还有一个是个合
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沈罗娜想了想，轻轻摇头：“不行啊，如果我的儿童乐园也开过去，不是更加对他们的房产形成了拱卫吗？这样他们的生活配套功能不是更加全面了吗？”
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沈罗娜听了缓缓点头：“原来是这样，我明白了。”
“恩，那你先做这个开路先锋，燕南公司的作用极其重要，只有你这第一步站稳了我们才能图谋以后。”宗宇说完看向林雪：“永辉是主打成人娱乐，燕南主打儿童乐园，两项正好互补，先各自发展，等时机成熟了再整合，到时候就能一跃变成国内的娱乐游园的航母，综合利润肯定会比房地产要高，等这一点成立了，以后再着手打造从地产开发到后期运营维护的一条龙利润链条，然后还能捆绑上物业置业和仓储形成完整的生态。”
林雪不解：“可是沧龙拿下了震后重建的大单子，他们发展太快了，差异化经营我是认同的，但是你别忘了，当初他们不是搞房地产的，以后等他们发展壮大了他们还可以故技重施，到时候他们再进军游乐园项目难道我们还要再改行？这也太被动了吧？”
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“那到底土块的主人是不是徐洋？”
“我查过了，徐洋确实与其中一块六亩地的土地主人有经济纠纷，徐洋声称那块土地的原主人李为曾经以土地做抵押向他借过一笔五十万的贷款，至今没有还清，而我们购置地皮时已经得到了土地所有者全部的签字，包括李为，这笔钱我们已经打给了当地有关部门，现在大家互相推诿扯皮，李为声称还清了徐洋的贷款，徐洋不承认，当地政府让我们自己解决，可是...”
“李为用六亩地借贷五十万，很可能是高利贷，李为和徐洋应该是为了还钱的数额产生了分歧，钱虽然不多，但是这事对我们的影响比较大，还有一种可能，是徐洋和李为合演了这出戏，认定我们耗不起，会委屈求全私下支付他们一笔钱来解决，这事好解决，沈总，两害相权取其轻，可以看看李为到底差徐洋多少，实在不行就帮李为补上就是了。”
沈罗娜摇摇头：“没那么容易，我委托律师跟徐洋接触过了，他声称以现在和以后的地价，那六亩地必然是天价，他不同意签字转让，言下之意，他是要狮子大开口啊。”
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